Située dans le quartier résidentiel recherché de Crabit, à Narbonne, découvrez cette villa récente de 104,18 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 294 m² et bénéficiant encore des garanties décennales. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage de 22,92 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un espace convivial avec une piscine au sel de 3 × 5 m, un terrain de pétanque, une agréable terrasse couverte de 20,89 m² ainsi qu'une seconde terrasse accessible de 21,52 m². Une maison prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne ! Contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Référence : LC1176 04.68.320.320 choix n°1

Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère . Au cœur de Canet d’Aude, laissez-vous séduire par ce bien véritablement atypique : une ancienne remise entièrement réinventée en loft, offrant environ 200 m² habitables, de généreux volumes et une conception résolument contemporaine. Dès l’entrée, le charme opère avec une pièce de vie spectaculaire en open space, réunissant cuisine et salon dans un esprit chaleureux et convivial. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et donnent à l’ensemble une véritable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une buanderie avec WC, parfaitement intégrée à l’organisation du logement. Un étage pensé pour la vie familiale L’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing, sa baignoire sabot et sa douche à l’italienne. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage Des extérieurs rares pour un loft Le bien dispose d’environ 70 m² d’espaces extérieurs répartis entre l’avant et l’arrière, permettant de profiter pleinement des différentes orientations et des beaux jours. À l’étage, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² offre un espace privilégié . Des prestations au rendez-vous Le confort quotidien a été particulièrement soigné avec : • Climatisation • Volets électriques • Chauffe-eau thermodynamique • Monte-charge • Coin barbecue Une propriété qui s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison : un lieu de vie avec une véritable identité. Une visite permettra de révéler toute la personnalité et les volumes de ce bien hors du commun . Ref / LC 1155 Pour tout renseignements ou visites AGENCE ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Belle citadine à rénover avec gros potentiel ! Séjour et cuisine en 1er étage ouvrant sur terrasse expo Est. 4 Chambres et possibilité de 2 de plus… Atelier, bureau et garage en rdc. Jardinets avant et arrière. Parking. Excellente construction des années 60. Réf.: LC 1020. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1.