Située dans un lotissement calme de Ouveillan, cette maison moderne de plain-pied, libre sur deux faces, offre une surface habitable de 74 m² sur une parcelle de 230 m². Avec climatisation gainable, système d’alarme et possibilité de stationner un véhicule devant la maison Louée meublée, elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres équipées de placards intégrés Une salle d’eau WC séparés Un garage LOYER MENSUEL : 950 € CHARGES MENSUELLES : 30 € DEPOT DE GARANTIE : 1 800 € HONORAIRES PART LOCATAIRE : 703 € Maison fonctionnelle, confortable et lumineuse, idéale pour un couple ou une petite famille. Disponible immédiatement. VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER Contact & dossier : marina@orpheaimmo.com – ORPHEA LC Immobilier tel : 04 68 320 320 ou par mail : contact@orpheaimmo.com

En position dominante, très belle vue dégagée Mer et étang ! Villa T4 de 114m² et son garage , le bien se compose d'un grand séjour / cuisine de 48m² ouvrant sur une terrasse panoramique, d'un toilette et d'un cellier. A l'étage, 24 m² de suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilette séparé. Matériaux et prestations de qualité, à décorer à votre goût. Réf. : LC1067 AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur les hauts de Canet en Roussillon dans un quartier Calme , à proximité de la piscine Europa... Maison d'env 120m2 habitables libre sur 3 faces composée d'une cuisine équipée indépendante , spacieuse pièces à vivre de Près de 50m2 donnant sur une véranda prolongeant l'espace de vie et mettant en valeur sa luminosité . Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale , salle de bain et toilette . Les + : Garage de 17m2 , climatisation gainable , cheminée insert , volets roulants électriques . Prévoir rafraîchissement . A visiter sans tarder !!! Mandat unique , prévoir visite chez ORPHEA LC immobilier au 04 68 320 320 choix 1

Charmant appartement T3 meublé entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). idéalement conçu pour un confort moderne tout en conservant le charme des anciennes maisons avec ses murs en pierres et poutres apparentes. Séjour lumineux avec poêle à bois + climatisation réversible 2 chambres confortables Salle d'eau avec douche + baignoire Cuisine entièrement équipée Garage spacieux de 100 m² DISPONIBLE A PARTIR DU 06/01/2026 LOYER : 750€/ CHARGES : 50 € (eau + TOM. régularisation annuelle) TOTAL MENSUEL : 800 € DEPOT DE GARANTIE : 1500 € HONORAIRES AGENCE PART LOCATAIRE : 855 € Électricité à la charge du locataire VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER Contact & dossier : marina@orpheaimmo.com – ORPHEA LC Immobilier tel : 04 68 320 320 ou par mail : contact@orpheaimmo.com Ne manquez pas cette belle opportunité à Ginestas. alliant confort. espace et praticité !

Situation privilégiée : au-dessus de l’épicerie du village, au cœur d’un environnement calme et authentique. Découvrez ce T4 non meublé de 75 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Il offre un séjour spacieux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte à aménager et trois chambres équipées de convecteurs électriques. Terrasse de 18 m². VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER LOCATAIRE Loyer : 720€ / mois Charges : 30€ / mois Caution: 720€ Frais d'agence locataire: 713€ Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : marina@orpheaimmo.com

A 10 min de Narbonne, située dans le charmant village de Moussan, tombez sous le charme de cette bâtisse au centre du village … Elle est composée de 3 chambres + un studio indépendant en rez-de-chaussée, garage, 3 toilettes, salle de bains et d'eau, cuisine et salon donnant sur une sublime terrasse. Cerise sur le gâteau : son jardin joliment arboré sans vis à vis et sa belle piscine. Les +++ : Panneaux photovoltaïques / climatisation et Cheminée EXCLUSIVITE Orphea LC immobilier au 04 68 320 320 choix 3

Bel et grand appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de la station de Narbonne Plage, à deux pas des commerces et de la plage. Entièrement rénové, il se compose de : - une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée - une grande chambre - une salle d’eau moderne - WC séparés Vous profiterez également d’un rare extérieur privatif de 80 m², comprenant un emplacement de stationnement pour véhicule et un abri de jardin, parfait pour les retours de plage, les repas en plein air ou le rangement. Idéal résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. Agence Orphea LC Immobilier – 04 68 320 320 (choix n°2) Réf. : LC1063

Venez découvrir ce charmant chalet à Gruissan plage et à 2 pas de la Mer ... Situé sur un terrain de 167m2 , vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse orientée Sud et sans vis à vis direct . Il est composé d'un rez de chaussée d'un appartement avec 2 chambres et au 1er étage 2 chambres supplémentaires , salle d'eau /WC et cuisine et un salon donnant sur la terrasse . Ce chalet de 62m2 à rafraîchir , est un vrai coup de coeur avec un potentiel à découvrir . Un bien Idéal pour locatif !!! Ref LC 1065 / Visite chez ORPHEA au 04 68 320 320 choix 2

Au 1er étage, cet appartement en excellent état vous propose : Une pièce à vivre lumineuse de 15 m² Une chambre avec placard Une salle d’eau et toilettes séparés 👉 Ses atouts : Volet roulant électrique loué meublé et équipé Parking à proximité VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER Loyer : 450 € / mois + 30 € de charges (eau comprise), électricité à la charge du locataire Caution : 900 € Honoraires d’agence locataire : 228 € Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : marina@orpheaimmo.com

Charmant appartement T3 vue mer, offre une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une mezzanine avec placard. Vous apprécierez également sa cuisine équipée bénéficiant d’une superbe vue mer. L’appartement est situé au sein d’une résidence calme avec piscine disponible de mi juin à mi septembre, et dispose d’une place de parking privée. BAIL UNIQUEMENT DE 3 ANS SANS POSSIBILITE DE RENOUVELLEMENT VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER Loyer : 550 € + 50 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) TOTAL: 600€ MENSUEL Electricité à la charge du locataire Honoraires à la charge du locataire : 333 € Pour plus de renseignements, contactez l’agence ORPHEA LC IMMOBILIER par mail: marina@orpheaimmo.com Dépôt de dossier également par mail : marina@orpheaimmo.com

A 15 minutes de Narbonne et 30 min des plages : Fort potentiel ! Laissez libre cours à votre imagination pour aménager, détourner et finir de rénover cette superbe maison de Maître de 250m², accompagnée d'un immense garage de 120m² et d'une remise agricole de 110m². Le tout jouxtant un jardin de 700m² clôt de murs. Contactez nous pour une visite ! Réf.: LC1048 Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan 0468320320 Choix 3

Fabuleux appartement T2 en rez de chaussée offrant un beau volume et une belle terrasse. Il est situé dans une résidence sécurisée à Gruissan Port rive droite. L'appartement est entièrement rénové avec goût et offre un confort et un équipement pour 4 personnes remarquable. Un parking libre se situe à coté de la résidence. Vendu meublé et équipé, contactez votre Agence Orphea LC immobilier au plus vite pour le découvrir au plus vite. Ref : LC1060 Tel : 04.68.320.320 choix n°2