Situation privilégiée : au-dessus de l’épicerie du village, au cœur d’un environnement calme et authentique. Découvrez ce T4 non meublé de 75 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Il offre un séjour spacieux avec climatisation réversible, une cuisine ouverte à aménager et trois chambres équipées de convecteurs électriques. Terrasse de 18 m². VISITE UNIQUEMENT SUR DEPOT DE DOSSIER LOCATAIRE Loyer : 720€ / mois Charges : 30€ / mois Caution: 720€ Frais d'agence locataire: 713€ Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : marina@orpheaimmo.com

À Carcassonne, découvrez une propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, à l’écart de l’agitation de Carcassonne, cette magnifique maison construite en 2020 séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa modernité et la qualité de ses équipements. Implantée sur une parcelle de près de 1 000 m², la propriété développe environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 29 m² ainsi qu’un porche de 25 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une véritable sensation d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour exceptionnel de près de 80 m², baigné de lumière et parfaitement pensé pour accueillir aussi bien les moments en famille que les réceptions entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel. Une buanderie vient compléter les nombreux espaces fonctionnels de cette propriété. À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des belles journées : une piscine équipée d’une pompe à chaleur, un vaste terrain de 1 000 m² et des espaces permettant de profiter pleinement du calme environnant. Côté confort, la maison offre des prestations particulièrement recherchées : Climatisation gainable Domotique Système d’alarme Vidéosurveillance Panneaux solaires avec batterie de stockage Piscine avec pompe à chaleur Garage de 29 m² Porche de 25 m² Construction récente de 2020 La propriété se trouve au sein d’un lotissement intimiste composé de seulement 22 lots, garantissant un environnement résidentiel et paisible. Une maison où modernité, sécurité, confort énergétique et qualité de vie se rencontrent avec élégance. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs à la recherche d’une maison sans compromis sur les prestations, les volumes et la tranquillité. Prix : 475 000 € Une visite vous permettra de découvrir toute la qualité et le potentiel de cette propriété d’exception. REF : LC1154 Orphea LC immobilier choix 3 : 04.68.320.320

Bel ensemble de 4 appartements du Studio au T5? immeuble en pleine propriété développant plus de 200m². Excellent rapport locatif. Possibilités d'aides de l'ANAH pour rénovations. Bon état général. Permis de louer et normes électriques OK. Réf.: LC 1121. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1