À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un charmant village, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied, libre sur 4 faces, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'extérieur, tout est réuni pour des moments de convivialité et de détente : piscine, cuisine d'été avec barbecue, terrasse couverte, douche et WC extérieurs, potager, arbres fruitiers et puits. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un garage/atelier, d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking sur la propriété. Une villa idéale pour une résidence principale, alliant confort, calme et qualité de vie. Ref.: LC1125. Honoraires charge vendeur. Oprhéa Immobilier Marcorignan : 04.68.320.320 choix 3

ORPHEA LC IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement traversant de type T4, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée en plein centre-ville de Narbonne. Caractéristiques du logement : - Appartement traversant de type T4 - Entièrement rénové - Loué meublé - Résidence sécurisée - Disponible à compter du 1ᵉʳ novembre Conditions financières : - Loyer mensuel : 890 € charges comprises - Dont 60 € de provisions sur charges - Charges comprises : eau, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Électricité à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 1 600 € Référence mandat : LC1170 Visites uniquement sur présentation d’un dossier complet : contact@orpheaimmo.com ORPHEA LC IMMOBILIER : 04 68 320 320

Rare sur le secteur. Située dans une résidence recherchée et bénéficiant d'un emplacement unique à Gruissan, cette maison T4 de 120 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Parfaitement pensée pour une résidence principale, elle séduit par ses volumes, et son confort de vie au quotidien. Le séjour, spacieux, s’ouvre sur l’extérieur et permet de profiter pleinement du panorama marin, été comme hiver. Un véritable atout : le salon peut être aménagé en chambre en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, recevoir, ou anticiper un projet familial. Côté prestations, vous apprécierez : - Piscine, pour profiter des beaux jours - Grand cellier, pratique et fonctionnel Un cadre de vie rare entre mer et douceur méditerranéenne. Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison lumineuse, confortable et tournée vers la mer. Contactez sans attendre votre agence Orphea LC Immobilier choix n°2 ref : LC1089