Situé sur les hauteurs de Saint Pierre La Mer, dans une résidence des années 2000 avec piscine, ce charmant pavillon en R+1 offre 53 m² habitables et de très belles prestations. Vous apprécierez sa terrasse de 19 m², idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que son aire de stationnement privative de 26 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, dont une avec un agréable balcon offrant une magnifique vue sur la Grande Bleue. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent l’étage. Place de parking privée en sus. Un bien rare dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et des commerces. Contactez pour le découvrir votre agence Orphea LC Immobilier au 04.68.320.320 choix n°2 rep : LC1053

Laissez-vous séduire par cette villa de 110 m², alliant prestations de qualité et économies d'énergie, idéalement située, avec une agréable vue étang sur une parcelle de 308 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité et ouvrant sur une véranda climatisée de 15 m2 . Le coin nuit se compose de : • 3 belles chambres spacieuses avec rangements. • Une salle d’eau moderne, optimisée avec des matériaux de qualité. Performance et Équipements de Pointe : Cette maison a été pensée pour un confort durable et une empreinte écologique réduite. • Équipée de panneaux solaires l'électricité est revendue, ce qui assure un revenu moyen de 2000 € par an . • Économies : Chauffe-eau thermodynamique haute performance. • Qualité de l'eau : Adoucisseur d'eau installé pour protéger vos installations. La villa dispose également d'un garage fermé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire avec une buanderie de plus de 10 m2. Contactez l'agence Orphea LC immobilier au 04.320.320 choix n°1 Ref : LC1088

Maison de ville à rénover – Fort potentiel locatif – Idéal investisseur Située dans un secteur recherché, cette maison de ville à rénover représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement. D’une configuration sur plusieurs niveaux, le bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 4 studios indépendants (un par niveau d'une surface de 21 m2 environ), idéal pour de la location meublée, étudiante ou courte durée. Fort potentiel d’optimisation après travaux avec création de logements fonctionnels et attractifs. Travaux à prévoir : rénovation complète, permettant une valorisation importante du bien ( secteur sauvegardé , aides possibles ). Ref : LC1100 Visite Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1