Bel appartement de type 3 avec balcon et garage. Résidence proche écoles et commodités. 4ème et dernier étage. Traversant avec séjour, cuisine équipée partiellement ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, cave et garage. Prévoir petits rafraichissements. Logement idéal pour création d'une colocation, ou usage familial. Réf.: LC1138. Orphea LC Immobilier Narbonne. 0468320320 choix 1.

Libre trois faces avec un beau jardin exposé Est et Sud : Maison de ville T5 avec garage, d'environ 100m² habitables. Entrée, séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, cuisine séparée, wc et garage en rdc, quatre chambres, salle de bains et wc à l'étage. Parking et balcon. Prévoir rénovation. Réf.: LC992. Honoraires charge vendeur. ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 choix 1.

Située dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison de plain-pied de type 3 développant environ 76 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 450 m². Construite dans les années 80, elle offre un cadre de vie confortable avec des prestations déjà modernisées telles que le double vitrage et volets roulants électriques. La maison se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et dispose également d'un garage de 17 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : * Maison de plain-pied * Type 3 – 76 m² habitables * Garage de 17 m² * Parcelle de 450 m² * Double vitrage * Volets roulants électriques * Jardin arboré * Beau potentiel après rafraîchissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orphea LC Immobilier Ref : LC1126 Tel : 0468320320 choix n°2– L'Immobilier sur Mesure.

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 152 m² – GRAND GARAGE Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, deux chambres climatisées ainsi qu'un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Au deuxième étage, un spacieux séjour climatisé d'environ 40 m² vous séduira par ses volumes. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 78 m², dont une partie est couverte et aménagée avec un barbecue et un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente et de réception. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner confortablement jusqu'à deux véhicules. Enfin, ce bien se distingue par un véritable atout : une cellule commerciale d'environ 55 m². Idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'aménagement selon vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités. Prix de vente : 289 000€ Orphea LC Immobilier Marcorignan 04.68.320.320 choix 3 Réf : LC1133

À seulement 15 minutes de Narbonne, dans un charmant village, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied, libre sur 4 faces, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. À l'extérieur, tout est réuni pour des moments de convivialité et de détente : piscine, cuisine d'été avec barbecue, terrasse couverte, douche et WC extérieurs, potager, arbres fruitiers et puits. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un garage/atelier, d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking sur la propriété. Une villa idéale pour une résidence principale, alliant confort, calme et qualité de vie. Ref.: LC1125. Honoraires charge vendeur. Oprhéa Immobilier Marcorignan : 04.68.320.320 choix 3

Située dans un environnement calme et agréable , sur la commune très prisée de PEYRIAC DE MER , cette charmante maison vigneronne de 156 m² allie caractère, volumes généreux et fort potentiel. Construite en 1913 , elle se compose de : Une véranda de 33 m2 faisant office d'entée et coin repas , dans le prolongement d'une cuisine conviviale séparée . Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse généreuse au pied d'une partie de son jardin arboré . Une salle d'eau avec WC complète le RDC . A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC parachève le potentiel de ce bien . Une remise attenante de 40 m², avec sa buanderie, offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 5 730 m² environ, avec puits , idéale pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un jardin paysager, une piscine ou développer un projet familial. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de tranquillité et d’espaces extérieurs généreux. À découvrir sans tarder ! REF : LC 1116 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

À découvrir, appartement T4 en duplex de 103 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots au cœur de la ville. Ce bien se compose : Au premier niveau : * Une entrée, * Un séjour lumineux, * Une cuisine ouverte sur la salle à manger, * Un cellier, * Un WC indépendant. À l'étage : * Trois chambres, * Un dressing, * Une salle de bains, * Un second WC. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration en duplex, cet appartement offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orphea LC Immobilier, ref : LC1124 Tel 04.68.320.320 choix n°1

Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2002, développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 865 m², offrant un cadre de vie privilégié et de beaux volumes. Au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine, bénéficiant d’une agréable luminosité et donnant accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec 3 belles chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine couverte, véritable atout de cette propriété, permettant d’en profiter une grande partie de l’année. Une maison pleine de charme et de caractère, idéalement située à Cuxac-d’Aude, à proximité immédiate de Narbonne, à découvrir sans tarder ! ORPHEA LC IMMOBILIER : 04.68.320.320 choix 3 Référence : LC1148