Située dans un quartier calme et recherché car proche des infrastructures, cette belle villa vous séduira par ses prestations et la qualité de sa construction. Elle développe quelques 135m² sur deux niveaux, avec grand séjour lumineux et salle à manger, cuisine équipée et séparée avec espace repas convivial. Chambre/bureau en rdc, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Garage attenant avec portail électrique, buanderie, piscine 8X4, panneaux solaires. Libre 3 faces et bien orientée, elle n'attend que vous ! Réf.: LC1098. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne. 0468320320 choix 1.

À Narbonne Plage, dans une résidence en front de mer, à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée avec loggia et jardin privatif. Il se compose d’un salon avec cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. La résidence dispose également d’un local à vélos commun. À visiter sans tarder ! Réf : LC1064 Tel : 04 68 32 03 20 – choix n°2

Charmant village à 15min de Narbonne : belle villa T4 de plain-pied, libre 4 faces sur grande parcelle de près de 1000 m². Au calme d'un quartier résidentiel et proche de tous les commerces, elle offre, grâce à son bel espace extérieur, tous les critères permettant de profiter des avantages du Sud : Piscine, cuisine d'été et bbq, terrasse couverte, douche et wc extérieurs, potager et fruitiers, puits… Un garage/atelier, un carport, et plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Idéal en résidence principale ! Ref.: LC1125. Honoraires charge vendeur. Oprhéa Immobilier Marcorignan. 0468320320

L’agence Orphea LC immobilier vous propose à Narbonne, dans le quartier recherché Lacroix, une agréable maison de ville de 75 m² sur 2 niveaux, avec jardin . Derrière sa façade discrète, le bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant directement sur une terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également de deux entrées, un vrai plus en termes de praticité. Située à proximité immédiate des Halles de Narbonne, dans un secteur calme et apprécié, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien est en bon état général : il n’est pas neuf mais aucun gros travaux n’est à prévoir. Les + : Quartier Lacroix recherché Jardin / terrasse agréable Belle ouverture sur l’extérieur 2 chambres 2 entrées Proche centre-ville et Halles Maison saine, bien entretenue Visite au 04 68 320 320 choix 1 sans tarder

Maison de village de caractère – 182 m² – 5 chambres – Grand garage – 295 000 € Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village construite en 1900 et entièrement rénovée en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 160 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. En sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour un atelier. Rénovée avec soin en 2015, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux et son authenticité. Les atouts : - Rénovation complète en 2015 - Environ 160 m² habitables - 5 chambres - Cuisine indépendante - Séjour spacieux - 2 salles d'eau - Grand garage en sous-sol Idéale pour une famille Prix de vente : 295 000 € CONTACT ORPHEA LC IMMOBILIER Marcorignan 04.68.320.320 CHOIX 3 Référence mandat : LC1132

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 152 m² – GRAND GARAGE Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, deux chambres climatisées ainsi qu'un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Au deuxième étage, un spacieux séjour climatisé d'environ 40 m² vous séduira par ses volumes. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe terrasse d'environ 78 m², dont une partie est couverte et aménagée avec un barbecue et un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente et de réception. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner confortablement jusqu'à deux véhicules. Enfin, ce bien se distingue par un véritable atout : une cellule commerciale d'environ 55 m². Idéale pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet d'aménagement selon vos besoins, elle offre de nombreuses possibilités. Prix de vente : 289 000€ Orphea LC Immobilier Marcorignan 04.68.320.320 choix 3 Réf : LC1133

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de ville, ce T2 bénéficie d'un emplacement idéal pour toutes commodités . L’appartement dispose d’une pièce de vie de plus de 25 m², baignée de clarté grâce à ses plusieurs fenêtres. Cet espace de vie intègre une cuisine équipée d'un four, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 8,4 m² à côté d'une salle d'eau incluant les sanitaires. Ce bien constitue une opportunité très intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Contacter l agence Orphea LC immobilier au 04 68 320 320 choix 1

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 115 m2 , construite en 2024 , sur une parcelle de 405 m2 . Ce bien combine confort et modernité . Au Rez de chaussé on retrouve un vaste séjour lumineux de 52 m2 , une cuisine équipée et fonctionnelle avec sa buanderie attenante ainsi qu'un WC et un joli placard . cette belle pièce de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse en travertin entourant une piscine sécurisée, avec une vue sur les étangs à couper le souffle !!! A l'étage 2 belles chambres avec placards intégrés , ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing , une salle de bain et WC indépendant complète l'étage . Pour finir un grand garage de 25 m2 avec sa porte sectionnelle et électrique et équipé , également muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique . Vous serez séduit par la qualité et modernité des matériaux utilisés pour cette construction de qualité et au goût du jour . Ref : 1075 Agence ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320