Villa d’Exception avec Piscine au sel chauffée, Cuisine d’Été & Accès handicapé Prestation rare et unique ! Cette superbe villa vous accueille dans le quartier très recherché de Mateille, à proximité immédiate des plages et des commerces. Capacité : jusqu’à 6 personnes Stationnement facile, accès handicapé et salle d'eau adapté PMR Accessible et confortable pour les personnes à mobilité réduite – une option rare sur la côte ! Réservez cette villa pour un séjour inoubliable à Gruissan ! Bienvenue dans notre maison conviviale, idéale pour des vacances en famille ou entre amis ! Au rez-de-chaussée, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de bons repas. Détendez-vous dans le petit salon cosy avec télévision et banquette, ou prenez un moment de calme dans la chambre avec lit simple (90 cm), ouverte sur la terrasse qui borde notre piscine chauffée au sel – parfaite pour un plongeon à tout moment de la journée ! Une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec un lit double (140 cm), une chambre avec deux lits simples superposés (90 cm), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire pour vos moments de détente. Tout est pensé pour vous offrir un séjour confortable et agréable, dans un cadre reposant

Située à 20 minutes de la Ville historique de Narbonne... Cette charmante maison s'établit sur un vaste terrain de 1242m² dont la piscine et le jardin verdoyant vous permettront d'agréables moments en famille. Ornée de deux vérandas et vous offrant un cadre d'entrée exceptionnel celle-ci comprend en outre :Deux chambres, une salle de bain, une cuisine , toilette et un spacieux garage de 19.12m2 vous offrant un large panel de possibilités ... A visiter sans tarder !!! Contactez pour plus d'informations votre agence Orphea LC immobilier au 04.68.320.320 choix n°3 ref : LC1022

Maison vigneronne avec jardin à rénover. Située dans le centre du village, elle est exposée Sud avec jardin clos, façade avec éléments anciens et très grande remise attenante. Elle offre un fort potentiel d'aménagement pouvant s'adapter à diverses formes d'usages : résidence principale ou secondaire, chambre d'hôtes, investissement locatif… Prévoir rénovation complète sur une base d'excellente qualité ! Réf.: LC1055. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan : 0468320320 choix 3

Exclusivité Orphéa sur la mythique Plage des Chalets, et à 200m du sable : saisissez cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux d'une superbe surface, avec grande terrasse, et de pouvoir y réaliser tout commerce de votre choix ! Anciennement café-restaurant, cet espace peut s'adapter à tous les commerces de bord de plage, touristiques et accueillant du public. En pleine propriété du sol, avec aménagements possibles d'un espace jusqu'ici dédié à la cuisine, et équipé de toilettes PMR. Entièrement rénové, il n'attend que vous et votre projet ! Réf. : LC1106 Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Gruissan 0468320320 choix 2.

Sur la commune de PEYRIAC DE MER, charmant village très prisé au bord des étangs, venez découvrir cette maison de village en pierre de 100 m2 environ . Vous trouverez au Rdc un studio indépendant de 27 m2 ainsi qu'une entrée commue et un immense garage de plus de 100 m2 A l'étage l'habitation principale composée de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un coin cuisine donnant sur un balcon de 5 m2 . Le gros plus sur ce même niveau un grenier de 55 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond a aménager pour donner libre cours à son imagination . A visiter rapidement, bien rare au fort potentiel sur cette commune !!! Ref : LC1078 AGENCE ORPHEA LC IMMOBILIER 0468320320 Choix 1

T2 meublé tout confort et lumineux, situé au 1er étage un grand balcon contournant. Idéalement situé dans un quartier calme et proche de la plage. Récemment rénové. Il est composé d' un coin cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-onde,(pas de lave-linge), d'une chambre avec lit en 140, d'une salle d'eau avec douche + toilettes. Place de parking privative devant le logement. Arrêt de bus à proximité. APPARTEMENT NON FUMEUR Disponible à partir de octobre 2025. Visites faites uniquement après dépôt de dossier. LOYER: 470€ + CHARGES (eau, ordures ménagères): 30€ SOIT 500€/MOIS, hors électricité CAUTION: 940€ HONORAIRES AGENCE LOCATAIRE: 266€ Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320, choix n°2 Dépôt de dossier par mail : marina@orpheaimmo.com

Exclusivité ORPHEA ! Sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, au sein d’une agréable résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison R+1 de type 3. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie avec espace cuisine, ouverte sur un patio ainsi qu’une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une donnant accès à une loggia avec une belle vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour vos vacances comme pour un investissement locatif ! Contactez dès maintenant votre agence Orphea LC Immobilier au 04 68 32 03 20 (choix n°2) Référence : LC1069

Résidence sécurisée proche Canal de la Robine : joli studio au 1 er étage avec balcon de 6,81 m2 expo Ouest et parking privatif et ascenseur. Excellent état. Idéal investisseur : précédemment loué 400 euros/mois CC. Copro bien entretenue de 125 lots. Charges mensuelles 30 €. Taxe foncière 660 euros. Réf.: LC 1086. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Narbonne 0468320320 choix 1